نظریات مشورتی درمورد فک پلمپ شهرداری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
جزئیات نظریه شماره نظریه: ۷/۹۹/۷۵۸ شماره پرونده: ۹۹-۶۶-۷۵۸ ع تاریخ نظریه: ۱۳۹۹/۰۶/۲۳ استعلام: ۱- با توجه به تبصرههای ۱، ۶...
ادامه مطلب
شرایط تخلیه فوری ملک همراه با نمونه دادخواست|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
یکی از دعاوی که حجم پرونده های زیادی را در مراجع به خود اختصاص می دهد دعوای تخلیه عین مستاجره...
ادامه مطلب
شرایط واستثنائات مصوبه تمدید قرارداد اجاره مسکن 1401|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مطابق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ، شرایط و استثنائات تمدید قرارداد اجاره ۱۴۰۱ مشخص شده است . بر اساس مصوبه قانون تمدید اجاره...
ادامه مطلب
تفاوت اساسی دستور تخلیه و حکم تخلیه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه شاید با شنیدن موضوع “تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه” با خود بگویید که...
ادامه مطلب
تغییر در نمای بیرونی آپارتمان در مجتمع ممنوع!|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
تقریباً هیچکدام از قوانین زندگی در یکخانه شخصی یا بهاصطلاح ویلایی بازندگی در آپارتمان یکسان نیست. صاحبان و ساکنان خانههای...
ادامه مطلب
پارک کردن ماشین در مشاعات ساختمان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
باتوجه به گسترش جمعیت و افزایش شهر نشینی، افراد زیادی در حال حاضر به آپارتمان نشینی رو آورده اند. اگر...
ادامه مطلب
اصلاح متراژ ملک در سند مالکیت بدون داشتن معارض|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
بطال یا اصلاح سند در هیئت نظارت گرچه اصولا اسناد مالکیت معتبر و محتوای آن ها بدون خدشه می باشد...
ادامه مطلب
ایا دست نوشته با امضا و اثر انگشت اعتبار دارد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
سند دست نویس، تنها، در صورتی به عنوان یک سند عادی، دارای اعتبار بوده که امضا، مهر یا اثر انگشت طرفین در آن، موجود باشد و اعتبار دست نوشته...
ادامه مطلب
نکات مهم و کاربردی در خرید ملک کلنگی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
هدف اغلب افراد از خرید ملک کلنگی سکونت و استفاده شخصی نیست. بلکه اکثرا با هدف ساخت و ساز دنبال...
ادامه مطلب
نحوه تنظیم و نگارش شکواییه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
اولین قدم برای طرح دعوا اعم از دعوی حقوقی و کیفری دریافت فرم و نحوه نوشتن فرم یا برگه مخصوص...
ادامه مطلب
نکات حقوقی که در خرید خودرو باید رعایت کرد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
این روزها یکی از دغدغه های افراد معامله ی مطمئن و بی دردسر است. به خصوص که بازار برخی محصولات مانند...
ادامه مطلب
مشارکت در ساخت چیست و چه تعهداتی دارد؟|نمونه قرارداد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مشارکت در ساخت چیست و چه تعهداتی وجود دارد؟ گاهی اوقات صاحب یک ملک قدیمی و یا زمین، تصمیم میگیرند...
ادامه مطلب
شرایط خرید و فروش ملک بازداشتی
ملک بازداشتی ملکی است که به جهات قانونی توقیف شده و انجام معامله نسبت به آن ممنوع است. ممکن است...
ادامه مطلب
تخلیه ملک تجاری|نمونه دادخواست و رای تخلیه
وقتی کسی به عنوان مالک، مال یا ملک خود را (مال منقول و غیر منقول) در اختیار دیگری جهت بهره...
ادامه مطلب
اثبات ماکیت چیست؟|نمونه دادخواست اثبات مالکیت
اثبات ماکیت و نمونه دادخواست اثبات مالکیت اثبات مالکیت و نمونه دادخواست آن یکی از درخواست های مکرر کاربران از ما...
ادامه مطلب
ارزش گذاری ساختمان چگونه انجام میشود؟|مهم ترین معیارهای ارزش گذاری چه هستند؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
برای بسیاری از صاحبان ملک، خصوصاً مالکان ملکهای مسکونی، پیش میآید که در مورد قیمتگذاری خانه خود دچار سردرگمی و...
ادامه مطلب
پیش خرید و فروش اپارتمان|نکات خرید اپارتمان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
پیش خرید و پیش فروش آپارتمان با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت...
ادامه مطلب
چطور مشاور املاک معتبر انتخاب کنیم؟|معیار های مشاور املاک معتبر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
روختن یا خریدن خانه و ملک یکی از بزرگترین نقل و انتقالات مالی است که هر کس ممکن است در...
ادامه مطلب
قدرالسهم اپارتمان چیست و چطور محاسبه می شود؟|نحوه محاسبه قدرالسهم|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
اگر شما هم جزو افرادی باشید که با املاک و مسکن زیاد سر و کار دارند، احتمالاً عبارت قدرالسهم زمین...
ادامه مطلب
نحوه تشخیص ملک اوقافی|نکته طلایی در تشخیص ملک وقفی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
قطعا تشخیص ملک اوقافی از ملک شخصی، هم برای افرادی که قصد خرید ملک اوقافی را دارند، هم برای افرادی...
ادامه مطلب




















