by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
✍نکات کاربردی و مهم در مورد تصرف یکی از ورثه در ملک موروثی و اجرتالمثل: اگر یکی از ورثه، ملک موروثی را منحصراً در اختیار خود بگیرد، صرفِ اینکه خودش نیز مالک مشاعی ملک است، به او اجازه نمیدهد حقوق سایر ورثه را نادیده بگیرد در مال مشاع، هر شریک نسبت به تمام مال،...
by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
✍ چند نکته مهم و کاربردی درخصوص افراز ملک مشاع اصل بر این است که افراز ملک مشاعِ دارای جریان ثبتی خاتمهیافته، در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک است. تصمیم اداره ثبت درباره افراز، ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محل وقوع ملک است. اگر ملک به موجب تصمیم...
by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
فروشنده اوقافی بودن ملک را پنهان کرده؛ خریدار چه حقوقی دارد؟ یکی از مهمترین اطلاعاتی که فروشنده موظف به اعلام آن است، اوقافی بودن ملک است. اگر فروشنده این موضوع را عمداً کتمان کند و خریدار پس از امضای مبایعهنامه از آن مطلع شود، این اقدام میتواند از مصادیق تدلیس در...
by admin | آگوست 30, 2026 | دستهبندی نشده
🏠 آیا ساختوساز همسایه فقط به اجازه شهرداری مربوط است؟ داشتن پروانهی ساختمانی از شهرداری، بهتنهایی مجوز انجام هر نوع ساختوساز نیست. طبق قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مقررات ملی ساختمان، مالک موظف است ضوابط فنی، ایمنی و شهرسازی را رعایت کند تا به حقوق همسایگان...
