اگر مستاجر خانه را تخلیه نکند، چه باید کرد؟|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۸, ۱۴۰۱
عقد اجاره به موجب ماده 460 قانون مدنی از عقود موقت محسوب می شود. بنابراین یکی از شرایط اصلی انعقاد...
Read More
اثبات مالکیت با قولنامه چگونه است؟|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۵, ۱۴۰۱
اگر تا به امروز به دادگاههای حقوقی مراجعه کرده باشید، متوجه میشوید که بسیاری از پروندهها مربوط به دعاوی ادعا...
Read More
انواع تخلف ساختمانی و نحوه رسیدگی به آنها|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۴, ۱۴۰۱
تخلف ساختمانی به طور کُلی به معنی نقض مقررات شهرسازی و بیتوجهی به قوانینی مربوط به ساخت و ساز و...
Read More
شکایت از پیمانکار|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۴, ۱۴۰۱
در همه قراردادها و پیمان های کاری، چه از نوع مشارکت و چه از نوع پیمانکاری و چه به هر...
Read More
شکایت از ساخت و ساز مجاور|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۳, ۱۴۰۱
روند ساخت و ساز می تواند باعث ایجاد سر و صدا ، سد معبر ، نقض و حتی سقوط اشیا...
Read More
عدول از دستور تخلیه|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۳, ۱۴۰۱
در دعاوی بین مالک و مستاجر زمانی این اتفاق میافتد که به دلایل مختلف مالک درخواست تخلیه مال خود را...
Read More
توافق شهرداری با مالک ملک در راستای اجرای طرح عمرانی|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۲, ۱۴۰۱
مطابق قانون شهرداریها، ازجمله وظایف شهرداری احداث راهها، شوارع و پارکهای عمومی است. در بسیاری موارد، انجام این وظایف مستلزم...
Read More
وفای به عهد|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۲, ۱۴۰۱
موضوع تعهد هر چه باشد، اعم از تسلیم عین (معین، کلی در معین یا کلی در ذمّه) یا منفعت، فعل...
Read More
اعتراض به تشخیص اراضی ملی|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ مهر ۱, ۱۴۰۱
از چندین دهه گذشته به دلیل اعمال حاکمیتی، قانونگذار عرصه و اعیان تمام اراضی جنگلی و مراتع کشور را ملی...
Read More
همه چیز در مورد قراردادهای مسکن مهر|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۳۱, ۱۴۰۱
قراردادهای واگذاری مسکن مهر، برنامه دولت نهم و دهم جمهوری اسلامی ایران بود که بر اساس بند «د» تبصره ۶...
Read More
7 نکته کلیدی در مورد تعارض اسناد رسمی با اسناد عادی|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۳۰, ۱۴۰۱
تعدیل اجاره بها|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۹, ۱۴۰۱
امروزه مسائل املاک و مستغلات به لحاظ اهمیت اقتصادی و مالی از دغدغههای اصلی مردم است و این موضوع از...
Read More
چگونه پایان کار ساختمان بگیریم؟|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۹, ۱۴۰۱
اولین قدم پایان کار ساختمان: پروانه ساختمانی چگونه پایان کار ساختمان بگیریم؟اولین قدم در راه ساخت یک ساختمان، اخذ پروانه ساختمانی است....
Read More
الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۸, ۱۴۰۱
تفکیک تفکیک عبارت است از تقسیم یک مال غیرمنقول اعم از مشاع یا غیر مشاع، به دو یا چند قطعه...
Read More
جرم تخریب ملک|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۸, ۱۴۰۱
تخریب به معنای ویران کردن و خراب کردن است و در اصطلاح حقوقی، به معنای خراب کردن ابنیه (بناها و ساختمانها)...
Read More
کلاهبرداری در پوشش پیمانکار و سازنده|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۷, ۱۴۰۱
در برخی مواقع قراردادی بین سازنده و پیمانکار با مالک منعقد میگردد، که مالک متعهد میشود که ملک خود را...
Read More
عقود معین در قانون مدنی|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۶, ۱۴۰۱
بیععبارتست از تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸ ق.م) مضاربهعقدی است که به موجب آن احد متعاملین سرمایه میدهد...
Read More
اصطلاحات حقوقی|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۴, ۱۴۰۱
عقد فضولی:عقدی است که کسی بدون داشتن سمت و اجازه از سوی غیر برای او انجام میدهد. برای مثال الف...
Read More
دفاع در قبال ایراد اتهام جعل علی رغم احراز آن با نظریه کارشناس|ملکبانان|فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۳, ۱۴۰۱
در مواردی ممکن است که فردی به اتهام جعل سند عادی یا رسمی، تحت تعقیب دادسرا قرار گرفته و یا...
Read More
٢١ نکته کاربردی درمورد عقد|ملکبانان|وکیل فرشته محمد حسینی
admin
/ شهریور ۲۲, ۱۴۰۱
🔺21 نکته کاربردی در مورد عقد… تنها عقدی که مال باید مثلی باشد قرض است.تنها عقدی ڪه مال مورد معامله...
Read More