by admin | آذر ۱۲, ۱۴۰۲ | مقالات
اجاره بها به مبلغی گفته می شود که توسط مستاجر در ازای استفاده از ملک به صاحب ملک پرداخت می گردد. روش پرداخت اجاره بها بر اساس توافقی است که در اجاره نامه فی ما بین موجر و مستاجر تعیین می شود و معمولا در قالب پول نقد به صورت ماهانه و در برخی موارد روزانه یا سالیانه از...
by admin | آذر ۱۰, ۱۴۰۲ | مقالات
گاهی اوقات پیش می‌آید که ملک شما توسط فرد دیگری تصرف میشود. به این حالت تصرف عدوانی گفته میشود که شرایط خاصی دارد و لازم است که با مسائل و نکات قانونی آن آشنا شوید تا بتوانید در هنگام طرح دعوا در دادگاه دفاع مطلوبی داشته باشید. به همین خاطر ما در این مقاله با نکات...
by admin | آذر ۸, ۱۴۰۲ | مقالات
فسخ مبایعه نامه یا هر نوع قرارداد دیگری، بخشی از مقررات مربوط به حقوق قراردادها است که گاهی اوقات طرفین یک قرارداد از جمله بیع به آن نیاز پیدا می کنند. در برخی موارد، فسخ معامله تنها راه حقوقی است که در اختیار فرد قرار دارد. به همین دلیل آشنایی با موارد فسخ قرارداد به...
by admin | آذر ۷, ۱۴۰۲ | مقالات
افراز ملک یکی از دعاوی بسیار مهم در امور ملکی است که نکات حقوقی بسیاری دارد و عدم آشنایی افراد با این نکات می تواند باعث عدم موفقیت و دستیابی به نتیجه دلخواه در روند دادرسی شود. در این مقاله می توانید با صفر تا صد روند افراز ملک و نکات حقوقی آن آشنا شوید. همچنین در...
by admin | آذر ۵, ۱۴۰۲ | مقالات
مالیات بر خانه های خالی بر اساس قانون مالیات های مستقیم تعلق گرفته است. این قانون در تاریخ ۵/۹/۱۳۹۹ تصویب شده است. اما باید به این نکته توجه داشت که این قانون به تمام خانه های خالی در تمام شهرها و نقطه های کشور مربوط نمی شود. همچنین، مدت زمان این خالی از سکنه بودن...
by admin | آذر ۳, ۱۴۰۲ | مقالات
منظور از سند مشاعی ، سندی است مربوط به یک ملک که در آن ، حداقل دو و یا چند نفر مالکیت دارند. بنابراین وقتی گفته میشود فلان ملک دارای سند مشاعی است ، یعنی حداقل دو مالک دارد.از آنجا که سهم مالکین مشاعی در یک ملک معلوم نیست ، یعنی نمیتوان مشخص نمود کدامیک ار مالکین ،...
