by admin | آگوست 20, 2026 | دستهبندی نشده
آیا می توان بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش ساختمان کرد؟خیر به موجب قانون نحوه پیش فروش ساختمان ، هرگونه پیش فروش ساختمان باید از طریق تنظیم سند رسمی انجام شود و درج آگهی در این خصوص نیز باید با مجوز وزارت راه و شهرسازی .باشد. لذا اگر فردی بدون تنظیم سند رسمی...
by admin | آگوست 20, 2026 | دستهبندی نشده
عدم تعمیرخانه ی اجاره ای توسط صاحب مل کاگر موجر (مالک) از تعمیرات اساسی ساختمان شانه خالی کند مستاجر چه اقدامی می تواند انجام دهد؟ پس از انعقاد قرارداد اجاره توسط موجر (مالک) و مستاجر تکالیف و تعهداتی برای هر دو طرف قرارداد شکل می گیرد. یکی از رایج ترین آنها زمانی است...
by admin | آگوست 16, 2026 | دستهبندی نشده
چند نکته مهم برای خریدن زمین -۱ برای کاربری زمین از بنیاد مسکن استعلام بگیرید تا زمین کاربری زراعی کشاورزی نداشته باشد و بتوانید ساخت و ساز انجام دهید. ۲ از منابع طبیعی استعلام بگیرید که زمین ملی است یا خیر؟ ٣- مطمئن شوید که ملک خارج از هادی نباشد تا بتوانید پروانه...
by admin | آگوست 13, 2026 | دستهبندی نشده
نکاتی در خصوص پیش خرید ملک -۱ بررسی جواز ساخت مالک ۲- اگر پیش خرید شما از سازنده هست حتما بررسی کنید که آیا سازنده حق فروش داشته یا خیر و همچنین آیا به تمام تعهداتش در مقابل مالک در زمان تعیین شده عمل کرده است یا خیر؟ ۳- بررسی تقسیم نامه مالک و سازنده در خصوص اینکه...
by admin | آگوست 10, 2026 | دستهبندی نشده
🔻ملک مشاع یا ملک مشترک به ملکی گفته میشود که بیش از یک مالک دارد و مطابق با قانون مالکیت در این املاک برای هریک از مالکان مشترک است یعنی هرمالک در تمام اجزاء ملک حق دخل و تصرف دارد. 🔻 برای فروش ملک مشاع باید توجه داشت که پلاک، زمین، مستغلات تصمیم و حکم قطعی مراجع...
