وکیل فرشته محمد حسینی
موسسه حقوقی ملکبانان
صلح عمری قراردادی است که به موجب آن، مالک می‌تواند ملک خود را در زمان حیات به دیگری منتقل کند و حق استفاده از آن را تا پایان عمر برای خود یا شخص ثالث محفوظ نگه دارد. اما پس از تنظیم سند، آیا امکان بازگرداندن ملک وجود دارد؟
از آنجا که صلح اصولاً عقد لازم است، صرف پشیمانی انتقال‌دهنده برای برهم‌زدن آن کافی نیست. بااین‌حال، اگر طرفین توافق کنند، می‌توانند قرارداد را با اقاله برهم بزنند. همچنین، در صورت وجود حق فسخ قراردادی یا قانونی، امکان فسخ با رعایت شرایط مربوط وجود دارد.
وکیل‌فرشته محمد حسینی
از سوی دیگر، اگر هنگام انعقاد قرارداد ایرادی مانند فقدان قصد یا اشتباه مؤثر در موضوع صلح وجود داشته باشد، ممکن است حسب مورد بتوان بطلان یا عدم نفوذ قرارداد را در دادگاه مطرح کرد. البته هر اختلاف یا اشتباهی موجب بی‌اعتباری صلح نیست و باید شرایط قانونی آن بررسی شود.
نکته مهم پیش از اقدام قضایی، متن سند رسمی و شروط آن، به‌ویژه شرط حق فسخ، را بررسی کنید. اگر طرف مقابل تعهدی را نقض کرده است، ارسال اظهارنامه رسمی برای اعلام تخلف و مطالبه اجرای تعهد می‌تواند مفید باشد؛ اما اظهارنامه به‌تنهایی موجب فسخ یا ابطال قرارداد نمی شود
