فروشنده اوقافی بودن ملک را پنهان کرده؛ خریدار چه حقوقی دارد؟
یکی از مهمترین اطلاعاتی که فروشنده موظف به اعلام آن است، اوقافی بودن ملک است. اگر فروشنده این موضوع را عمداً کتمان کند و خریدار پس از امضای مبایعهنامه از آن مطلع شود، این اقدام میتواند از مصادیق تدلیس در معامله باشد.در این شرایط، خریدار با توجه به اوضاع و احوال پرونده میتواند:
🔹 معامله را به استناد تدلیس فسخ کند؛
🔹 خسارات ناشی از این اقدام را از فروشنده مطالبه نماید؛
🔹 و در صورت وجود ارکان قانونی، شکایت کیفری نیز علیه فروشنده مطرح کند.
⚖️ هر پرونده شرایط خاص خود را دارد؛ بنابراین انتخاب مسیر صحیح حقوقی یا کیفری، مستلزم بررسی دقیق مدارک و مفاد قرارداد است.
