by admin | آذر ۱۶, ۱۴۰۲ | مقالات
در بسیاری از مواقع مالکان ملک در هنگام تفکیک ملک مشاع دچار مشکل می‌شوند و با یکدیگر به توافق نمی‌رسند. به همین دلیل بهتر است که از قبل با وکیل تفکیک ملک مشاع مشورت کنند. در این مقاله ما قصد داریم که نکاتی درباره ملک مشاع بیان کنیم و علاوه بر آن بیان کنیم که وکیل تفکیک...
by admin | آبا ۱۸, ۱۴۰۲ | مقالات
مال مشاعی مالی است که مالکیت آن میان دو یا چند نفر به صورت مشترک باشد و همه مالکین در جزء جزء آن مال شریک هستند. مال مشاعی بیشتر در مورد اموال غیرمنقول صادق است. هرچند در مورد سایر اموال نظیر خودرو، حساب بانکی و … نیز ممکن است، مال به صورت مشاعی باشد. زمانی که میان...
by admin | آبا ۱۶, ۱۴۰۲ | مقالات
افراز ملک مشاع یا مال مشاعی در معنای حقوقی، یعنی جدا نمودن سهم مشاع شرکا از هم و تقسیم مال غیر منقول بین شرکا به نسبت سهم هر یک از آن‌ها به نحوی که سهم هر کدام از آن‌ها از اشاعه خارج گردد. به طور کلی افراز به دو شکل رخ می‌دهد:افراز ملک مشاع اجباری: افراز به دلیل قوه...
by admin | آبا ۱, ۱۴۰۲ | مقالات
وکیل ملک مشاع به وکلایی گفته می شود که به صورت تخصصی در حوزه دعاوی و پرونده های مرتبط با ملک مشاع فعالیت می کنند. ملک مشاع به املاکی گفته می‌شود که دو یا چند نفر به صورت مشترک بر آن مالکیت دارند و به شکلی که هیچ یک از طرفین نمی توانند سهم خود را به صورت واضح و روشن...
by admin | خرد ۱۳, ۱۴۰۲ | مقالات
از جمله مسائل قضایی مهم در بخش اموال مشاعی، مربوط به فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک است. با بالا رفتن قیمت املاک در چند سال اخیر، گاه خرید ملک به تنهایی ممکن نیست. بنابراین افراد به سمت خرید ملک به صورت شریکی رغبت پیدا کرده اند اما حقیقت این است که این نوع...
